| Popis: | Podíl o velikosti 83/626 na nemovitostech odpovídá 1 bytové jednotce 3 + 1 ve 3.NP s příslušenstvím, kterou užívá p. Martina Vaníčková. Bytová jednotka o velikosti 3 + 1 má dle původního ev. listu výměru podlahové plochy 83,04 m2 (vč. lodžie o výměře 5,10 m2). Technický stav objektu jako celku uvažuji velmi dobrý. Prvky dlouhodobé životnosti jsou ve stavu, odpovídajícím přiměřenému opotřebení a stáří, objekt domu byl v roce 2009 zateplen, dále byly v tomto roce kompletně modernizovány rovněž společné komunikační prostory. Technický stav vybavení bytu 3 + 1, který užívá paní Martina Vaníčková, prvků PSV a rozvodů inženýrských sítí uvažuji průměrný, vybavení bytu je však na základě znalcových zjištění prakticky všechno původní, podstatná modernizace bytu provedena nebyla, údržba průměrná. Novější jsou pouze rozvody TUV, částečně plovoucí podlahy a povrchy podlah z PVC, nová záchodová mísa, úprava kuchyňské linky, sporák, obklady kuchyně apod. (2007), V roce 2008 byly u všech bytů nově provedeny plastová okna a lodžiové dveře. Vybavení bytu uvažuji (původní) umakartové jádro, plechová vana, umyvadlo, podlahy původní beton + plovoucí nebo PVC, dřevěné dveře plné, částečně prosklené, okna plastová, vytápění je dálkové ústřední, stejně tak ohřev teplé vody, kuchyň s linkou a plyn. sporákem, záchod splachovací, a pod. |
